Архив новостей
| Ноябрь 2024 | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | | | | | 1 | 2 | 3 | | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
|
Главная » 2009 » Июль » 12 » Есть ли будущее у земельных аукционов?
Есть ли будущее у земельных аукционов? | 08:00 |
Государственную и муниципальную землю
под строительство в России можно купить на аукционе. Большинство
девелоперов приняли новые правила игры с энтузиазмом, считая, что с
экономической точки зрения это наиболее справедливый способ получения
участков под застройку. Однако он выгоден тем, кто имеет большой
профессиональный опыт работы, а что с другими?
Отметим, что за последние несколько лет в России много раз менялись
правила предоставления строительных и земельных участков. Поправки в
Земельный кодекс, обязывающие распределять участки посредством открытых
аукционов, были внесены 1 октября 2005 года. Обойтись без аукциона
можно только в нескольких случаях. Первый – это наличие
государственного либо муниципального контракта на строительство. Второй
– в случае уже имеющегося соглашения с органами власти, заключенного до
30 декабря 2004 года.
Основная проблема в том, что аукцион – дело
непростое, и чиновники придумывают разные способы не допустить
нежелательных участников к нему (чего стоит только замена букв цифрами
в объявлениях о гостендерах). Мы постарались найти и обезвредить все
подводные камни в этом вопросе.
Читать полностью
|
|
Просмотров: 383 |
Добавил: Terra
|
|
|
